Déménager sans stress

Garantie de loyer : vos liquidités restent intactes

Au lieu de bloquer plusieurs milliers de francs sur un compte bloqué, les bailleurs obtiennent la même sécurité avec l'assurance de garantie de loyer, mais sans immobiliser le capital du locataire. Cela leur laisse plus de marge de manœuvre pour des aspects essentiels comme les meubles, les frais de déménagement ou les réserves personnelles. GoInsure aide les bailleurs à choisir le prestataire adéquat de manière équitable, transparente et sans frais cachés.

Assurance locative – louer sans blocage de caution

Au lieu de bloquer plusieurs milliers de francs sur un compte bloqué, vous vous assurez la même sécurité avec l'assurance garantie de loyer, mais sans immobilisation de capital. Cela signifie plus de marge de manœuvre financière pour ce qui compte vraiment, comme les meubles, les frais de déménagement ou les réserves personnelles. Les bailleurs reçoivent un certificat de garantie qui couvre leur engagement vis-à-vis de la garantie de loyer, juridiquement équivalent à un dépôt de garantie de loyer traditionnel. goInsure vous aide à choisir le prestataire adéquat, de manière équitable, transparente et sans frais cachés.

Comment fonctionne l'assurance de garantie de loyer ?

Garantir le contrat de location sans dépôt d'argent

Vous êtes locataire d’un logement pour lequel le bailleur exige une garantie de loyer (dans notre exemple CHF 4'000).
Au lieu de bloquer cette somme sur un compte bancaire, vous souscrivez une assurance de garantie de loyer.
L’assureur émet un certificat de garantie qui est remis au bailleur en tant que sécurité et couvre la garantie de loyer.
En contrepartie, vous payez une prime annuelle à l’assureur (par exemple environ 4,5 % du montant de la garantie, ce qui correspond dans notre exemple à une prime annuelle de CHF 189.00, taxe de timbre incluse).
En cas de sinistre, l’assurance verse le montant au bailleur – puis vous le réclame par la suite.

⚠️ Attention : En cas de sinistre, l’assurance avance uniquement le montant et ne prend pas en charge les frais comme dans une assurance classique. Les créances du bailleur restent votre responsabilité financière – mais sans devoir immobiliser le capital de la garantie de loyer.

Vorteile der Mietkautionsversicherung

Aucune immobilisation de capital : Vous conservez votre liquidité au lieu de bloquer plusieurs milliers de francs, et restez flexible lors de votre prochain déménagement.
Équivalence juridique : Acceptée par les bailleurs dans toute la Suisse comme alternative au dépôt de garantie bancaire.
Durée flexible : Résiliation possible à tout moment – par exemple en cas de déménagement, de conversion en dépôt bancaire ou de changement de prestataire.
Conclusion rapide : L’ouverture et le traitement sont simples et réalisés en quelques jours. Nous nous occupons de tout pour vous.

💡 Bon à savoir : L’assurance de garantie de loyer peut également être utilisée pour un bail en cours, par exemple si vous souhaitez libérer un dépôt bloqué en banque ou changer de prestataire.

Questions fréquentes sur l'assurance de garantie de loyer

Combien coûte l'assurance de garantie de loyer ?

La prime annuelle se situe généralement entre 4 % et 5 % du montant de la caution convenue. Pour une caution de 3'000.– CHF, cela correspond à environ 120.– à 150.– CHF par an. Certains prestataires prélèvent en outre des frais d'ouverture ou de traitement.

Voici un tableau comparatif des principales assurances de garantie de loyer en Suisse. Les informations sont basées sur des sources publiques et servent uniquement de référence.

Prestataire	Prime annuelle¹	Frais de gestion	Frais en cas de sinistre
goCaution	CHF 212.65	CHF 0.00	CHF 0.00
FirstCaution	CHF 257.25	CHF 20.00	CHF 0.00
SwissCaution	CHF 257.25	CHF 20.00	CHF 100.00
SmartCaution	CHF 250.00	CHF 25.00	CHF 100.00
AXA	CHF 210.00	CHF 0.00	CHF 0.00
Helvetia	CHF 210.00	CHF 0.00	CHF 0.00

¹ Exemple de calcul pour une garantie de loyer de CHF 4'500.–. Données de prix et de prestations sans garantie.

Tous les bailleurs acceptent-ils l'assurance de garantie de loyer ?

Est-il possible de souscrire une assurance après le début de la location ?

Que se passe-t-il en cas de sinistre ?

Comment puis-je résilier l'assurance de garantie de loyer ?

Quelles sont les conditions à remplir ?